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高源
2022年8月4日，溧水水務(wù)集團(tuán)正式啟動(dòng)溧水區(qū)首個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目。集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人及中介機(jī)構(gòu)相關(guān)人員參加。
項(xiàng)目啟動(dòng)前期，水務(wù)集團(tuán)積極開(kāi)展盡職調(diào)查工作，摸排、梳理、整合相關(guān)資產(chǎn)并確定了公募REITs可行性方案，近日通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定了實(shí)施項(xiàng)目的中介機(jī)構(gòu)。
水務(wù)集團(tuán)公募REITs項(xiàng)目以全區(qū)供污水廠(chǎng)作為入池資產(chǎn)發(fā)行REITs產(chǎn)品，搭建資產(chǎn)導(dǎo)向的資本運(yùn)作平臺(tái)，能夠有效梳理盤(pán)活水務(wù)基礎(chǔ)建設(shè)存量資產(chǎn)，為做強(qiáng)做優(yōu)做大水務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)募集權(quán)益資金。
REITs是什么？
REITs即不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，是一種在公開(kāi)市場(chǎng)交易、通過(guò)證券化方式將不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化具有較好流動(dòng)性的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。
公募REITs的重點(diǎn)在于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，在資產(chǎn)類(lèi)型上優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)，包括倉(cāng)儲(chǔ)物流、收費(fèi)公路、各類(lèi)市政工程等。
與普通基金投資于貨幣、債券或者股票等標(biāo)準(zhǔn)化的金融產(chǎn)品相比，公募REITs用于投資實(shí)體資產(chǎn)，通過(guò)基金募集投資者的資金之后，交給專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的投資運(yùn)營(yíng)管理。
水務(wù)集團(tuán)推廣REITs有何意義？
水務(wù)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次積極推動(dòng)水務(wù)REITs項(xiàng)目是深化企業(yè)投融資體制改革的需要，也是集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的需求，集團(tuán)各部門(mén)要高度重視，與中介機(jī)構(gòu)積極對(duì)接，齊心協(xié)力按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)共同推進(jìn)REITs項(xiàng)目。希望通過(guò)公募REITs可以為企業(yè)引入權(quán)益資金，盤(pán)活資產(chǎn)存量，梳理水務(wù)資產(chǎn)，進(jìn)一步提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理效率，為水務(wù)集團(tuán)在資本市場(chǎng)樹(shù)立良好品牌效應(yīng)，打造現(xiàn)代化水務(wù)企業(yè)服務(wù)。
原標(biāo)題：水務(wù)集團(tuán)公募REITs項(xiàng)目正式啟動(dòng)
