中鐵二十局集團有限公司與中鐵建投資基金管理有限公司聯(lián)合預(yù)中標(biāo)河北省唐山市海港開發(fā)區(qū)人居環(huán)境提升PPP項目。
 

　　項目概況
 

　　建設(shè)地點：本項目位于河北省唐山市海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
 

　　建設(shè)內(nèi)容：本工程包含4個子項目，其中：
 

　　1.湖林新河公園北延。湖林新河生態(tài)公園北延項目主要包括河道治理及河道兩岸的綠化景觀建設(shè)，以排澇減災(zāi)為主要功能，同時兼有健全生態(tài)、美化景觀、游憩等綜合作用，同時建設(shè)部分適合當(dāng)?shù)厝后w的體育休閑設(shè)施。
 

　　2.廊道工程(目前已開始建設(shè))。廊道項目占地17.6萬平方米，管廊項目工程擬新配置一條三線管帶機及四座轉(zhuǎn)接機房。本工程主要包括皮帶棧橋及轉(zhuǎn)接機房基礎(chǔ)工程、工藝設(shè)備采購安裝工程、房建工程以及配套的供電、供水、控制工程等。
 

　　3.市政道路。新建9條市政道路總長約24.35km，紅線寬度分別為30m、36m、45m、48m、50m，主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程等。
 

　　4.垃圾消納場。建設(shè)建筑垃圾消納場一座，占地面積30.6畝，建筑面積為1896平方米，用于建筑垃圾集中處理堆存。子項關(guān)聯(lián)性：按照《國務(wù)院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過剩矛盾的指導(dǎo)意見》《國務(wù)院關(guān)于鋼鐵行業(yè)化解過剩產(chǎn)能實現(xiàn)脫困發(fā)展的意見》和《鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能置換實施辦法》要求，唐山市啟動13家鋼鐵企業(yè)退城搬遷。根據(jù)規(guī)劃，天柱、華西，天順等企業(yè)將搬遷至海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，本項目4個子項均為遷入企業(yè)及人口服務(wù)。4個子項位于同一區(qū)域內(nèi)，廊道子項服務(wù)工礦企業(yè)，公園優(yōu)化區(qū)域環(huán)境，垃圾消納場則容納新增建筑垃圾，市政道路將幾個子項串聯(lián)并為區(qū)域提供交通條件。各子項交錯相連，同步建設(shè)運營可使項目片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施同步完成，減少了不同子項間的協(xié)調(diào)成本。
 

　　項目總投資：本項目估算總投資為360582.21萬元。其中工程費用207267.69萬元，工程建設(shè)其他費108988.62萬元，預(yù)備費15812.82萬元，建設(shè)期利息28513.08萬元。
 

　　投資結(jié)構(gòu)：本項目資本金比例為動態(tài)總投資的20%，約72116.44萬元。項目資本金由項目公司股東按股比出資，其余資金由項目公司通過其他融資方式解決。首批資金需滿足征地要求。
 

　　項目公司注冊資本：由中標(biāo)社會資本方和政府方出資代表按照95%：5%股比在唐山海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)出資設(shè)立項目公司，項目公司注冊資本為3億元。
 

　　項目合作期限：合作期限定為25年。其中管廊子項建設(shè)期2年，運營期23年，廊道子項因上級要求加快實施，已開始建設(shè)；其他子項建設(shè)期5年，運營期20年。廊道建設(shè)資金投入按建設(shè)期每年50%投入，其他子項建設(shè)資金投入按建設(shè)期每年20%投入。
 

　　項目回報機制：采用可行性缺口補助的回報方式。
 

　　本項目采用BOT(建設(shè)-運營-移交)模式實施。
 

　　原標(biāo)題：超36億！中鐵二十局聯(lián)合中國鐵建子公司預(yù)中標(biāo)唐山市海港開發(fā)區(qū)人居環(huán)境提升PPP項目