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公司主要生產(chǎn)不銹鋼、碳素鋼、合金鋼、雙相不銹鋼等不同材質(zhì)的低、中、高壓彎頭、三通、異徑管、煨制彎管、法蘭、鍛件及儀表管件等產(chǎn)品?？缮a(chǎn)國(guó)標(biāo)12459、美標(biāo)ASTM403、德標(biāo)DIN2605（彎頭）、DIN2609（翻邊）、DIN2615（三通）、DIN2616（異徑管）等標(biāo)準(zhǔn)管件。產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于石油、化工、電力、造船、造紙、冶金等行業(yè)。

現(xiàn)擁有中頻推制生產(chǎn)線、中頻煨彎生產(chǎn)線、冷擠壓三通生產(chǎn)線、不銹鋼冷擠壓成型生產(chǎn)線、鍛制管件及法蘭生產(chǎn)線等，配備了全套化學(xué)成份分析儀、機(jī)械性能試驗(yàn)機(jī)、光譜儀、測(cè)厚儀、硬度計(jì)、超聲波探傷、著色探傷、磁粉探傷、射線探傷等完善的檢測(cè)設(shè)備。公司視產(chǎn)品質(zhì)量為企事業(yè)的生命，先后取得了ISO9001-2000質(zhì)量體系認(rèn)證、國(guó)家特種設(shè)備制造許可證（壓力管道）、中石油一級(jí)網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商證書、國(guó)家電力公司配件供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)成員廠?？煽康漠a(chǎn)品質(zhì)量、*的工藝技術(shù)、完善的售后服務(wù)，贏得了眾多用戶的信賴，并取得了良好的信譽(yù)。

公司始終堅(jiān)持以四心（大家同心、做事細(xì)心、工作精心、用戶放心）三保（保質(zhì)、保量、保期）為目標(biāo)，以“高效益以質(zhì)為本、高信譽(yù)以德為本、高質(zhì)量以法為本、高科技以人為本”為準(zhǔn)則，達(dá)到用戶*滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量滿足客戶的要求，以優(yōu)惠的價(jià)格降低用戶的成本，以真誠(chéng)的服務(wù)贏得用戶信任。
   公司竭誠(chéng)與國(guó)內(nèi)外各界朋友及新老客戶建立友好發(fā)展關(guān)系，精誠(chéng)合作，實(shí)現(xiàn)雙贏，共創(chuàng)宏偉大業(yè)。

不過受土地出讓規(guī)則調(diào)整、房企資金壓力偏大的影響，大部分熱點(diǎn)城市溢價(jià)率明顯收窄。

分析人士認(rèn)為，當(dāng)前房企仍處在補(bǔ)庫存過程中，加之部分城市推地規(guī)模較大，土地交易仍處于旺盛狀態(tài)。但隨著樓市調(diào)控政策的逐漸加碼，土地交易會(huì)進(jìn)一步趨于平穩(wěn)。

仍處補(bǔ)庫存進(jìn)程

按照中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截至5月9日，今年杭州市出讓的土地規(guī)劃建筑面積為1005萬平方米，同比增長(zhǎng)75%。土地出讓金規(guī)模達(dá)1127億元，同比上漲了279%，是今年*土地出讓金破千億的城市。其間杭州土地平均溢價(jià)率為38.73%，同比收窄了29個(gè)百分點(diǎn)。

同期，蘇州、北京的土地出讓金規(guī)模均為606億元，重慶達(dá)到516億元。武漢、鄭州、濟(jì)南、廣州、佛山等城市均實(shí)現(xiàn)400億以上的土地出讓金額。

同杭州類似，大部分熱點(diǎn)城市出讓土地的規(guī)劃建筑面積同比有所上升。如濟(jì)南的增幅就達(dá)到210%，寧波則增長(zhǎng)了145%。多數(shù)熱點(diǎn)城市的土地溢價(jià)率出現(xiàn)下降，中原地產(chǎn)指出，熱點(diǎn)城市溢價(jià)率普遍在10%左右，明顯低于2015-2017年30%左右的平均溢價(jià)率。

“房企仍處于補(bǔ)庫存的節(jié)奏中。”中原地產(chǎn)*分析師張大偉向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，2014年至2016年，房企購(gòu)置土地面積連續(xù)三年負(fù)增長(zhǎng)，雖然2017年轉(zhuǎn)為正增長(zhǎng)，但仍然難以彌補(bǔ)企業(yè)的庫存缺口。

他表示，溢價(jià)率下降，主要是由于土地出讓規(guī)則的變化，如很多城市設(shè)置了zui高限價(jià)，并增加了配建規(guī)模。

此外，由于資金狀況趨于緊張，部分房企收緊了拿地預(yù)算。加之熱點(diǎn)城市頻繁出臺(tái)樓市調(diào)控政策，企業(yè)的拿地心態(tài)也受到影響。這都會(huì)影響到房企在土地市場(chǎng)的表現(xiàn)。

多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，盡管今年以來土地交易規(guī)模增加，但流標(biāo)、流拍的現(xiàn)象同樣十分明顯，且大多集中在熱點(diǎn)城市。據(jù)不*統(tǒng)計(jì)，在4月24日門頭溝和房山的土地分別流拍之后，今年北京流拍的土地?cái)?shù)量達(dá)到6宗。

此外值得注意的是，受去年市場(chǎng)向好刺激，今年部分三四線城市土地交易也十分旺盛。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至5月9日，包括南通、常州、嘉興、徐州、揚(yáng)州、菏澤、上饒、阜陽等在內(nèi)的20個(gè)三四線城市，土地出讓金額超過了100億。

該機(jī)構(gòu)指出，由于市場(chǎng)體量較小，這些城市的土地出讓金規(guī)模不及一二線城市，但增幅普遍高過后者。如上饒市土地出讓規(guī)劃建筑面積達(dá)1100萬平方米，同比上升137%；土地出讓金166億元，同比增長(zhǎng)393%。

土地市場(chǎng)往往與住宅市場(chǎng)表現(xiàn)出同樣的變化趨勢(shì)，但通常滯后于住宅市場(chǎng)。今年以來土地交易旺盛，也被視為住宅市場(chǎng)表現(xiàn)的一種傳導(dǎo)。

根據(jù)*的數(shù)據(jù)，今年*季度，全國(guó)商品房銷售面積30088萬平方米，同比增長(zhǎng)3.6%；商品房銷售額25597億元，增長(zhǎng)10.4%。盡管增幅收窄，但仍然呈現(xiàn)出正增長(zhǎng)。

但隨著樓市調(diào)控進(jìn)一步深化，熱點(diǎn)城市住宅交易可持續(xù)性存疑，并有可能影響到土地市場(chǎng)。

“從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，成都樓市有上漲空間，現(xiàn)在這種萬人搖號(hào)買房的情況就是證明。”成都某房企相關(guān)負(fù)責(zé)人向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道表示，盡管如此，企業(yè)仍然不敢貿(mào)然拿地，因?yàn)橄迌r(jià)政策十分嚴(yán)厲，“項(xiàng)目在短期內(nèi)根本掙不到錢”。

這種矛盾心態(tài)在開發(fā)商群體中普遍存在。西安某房企人士也表示，中小企業(yè)已甚少涉足土地招拍掛市場(chǎng)，只有資金實(shí)力雄厚、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的大型房企才會(huì)參與競(jìng)爭(zhēng)。

近日來，*陸續(xù)約談12個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人。這12城均為近期的熱點(diǎn)區(qū)域，且大部分分析人士認(rèn)為，被約談后，這些城市樓市調(diào)控加碼的預(yù)期十分強(qiáng)烈。

國(guó)土部下屬土地勘測(cè)規(guī)劃院近期發(fā)布的報(bào)告也指出，“隨著市場(chǎng)調(diào)控預(yù)期趨向穩(wěn)定，地方治理水平不斷提高、精準(zhǔn)調(diào)控下沉區(qū)縣、住房租賃體系逐步構(gòu)建，未來一段時(shí)間內(nèi)，土地市場(chǎng)將繼續(xù)保持平穩(wěn)，住宅地價(jià)進(jìn)一步收窄的預(yù)期持續(xù)。”

哈爾濱就是一個(gè)典型。世聯(lián)行哈爾濱分公司一位中介人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，“哈爾濱此前人口流失嚴(yán)重，年輕人多會(huì)選擇去北上廣打拼，但zui近幾年有明顯回流。這主要因?yàn)榇蟪鞘猩畛杀咎?，許多年輕人開始選擇回家鄉(xiāng)工作或買房。還有一部分年輕人，就算自己不回來，也會(huì)把孩子放在老家給老人撫養(yǎng)。這促使當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房上漲更加厲害。”

這并非個(gè)案。近期，*約談風(fēng)暴將12個(gè)熱點(diǎn)城市推向大眾面前。這些城市包括成都、太原、西安、?？?、三亞、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山。國(guó)家*數(shù)據(jù)顯示，這些城市房?jī)r(jià)在3-4月份間均發(fā)生了較為快速的上漲。

約談風(fēng)暴背后

據(jù)*公布的信息，約談哈爾濱是在五一節(jié)前。而就在5月8日，哈爾濱市出臺(tái)了收緊樓市調(diào)控的文件。

該新政與此前其他城市的方向大致相同。主要內(nèi)容包括：要求主城區(qū)內(nèi)新房3年內(nèi)不能銷售。哈爾濱市還表示將“同步強(qiáng)化土地供應(yīng)的計(jì)劃管理，根據(jù)各區(qū)域房地產(chǎn)用地供需關(guān)系制定差別化供地政策。”

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道多方查閱發(fā)現(xiàn)，2017年，在全國(guó)調(diào)控整體收緊態(tài)勢(shì)下，哈爾濱樓市卻保持逆市上漲態(tài)勢(shì)。

易居哈爾濱公司市場(chǎng)部數(shù)據(jù)顯示，2017年哈爾濱房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)8450元/平方米，同比上漲14.8%，不論價(jià)格還是漲幅均創(chuàng)10年新高。記者在哈爾濱《生活報(bào)》公示的4月份在售樓盤房?jī)r(jià)表發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)在2018年仍保持上漲態(tài)勢(shì)。其中，不少高層樓盤價(jià)格已漲至15000元/平方米，別墅洋房漲至20000-26000元/平方米。

哈爾濱恒大丁香郡一位銷售人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，該樓盤目前售價(jià)約9200-9500元/平方米，而去年2月售價(jià)僅7000元/平方米左右，漲幅約31.4%-35.7%。去年底，該樓盤售價(jià)還是8000元/平方米。今年以來4個(gè)多月時(shí)間漲幅甚至高于去年10個(gè)月漲幅。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)貥潜P置業(yè)顧問對(duì)于未來房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也渲染力。哈爾濱群力區(qū)中海紫御觀樓盤的銷售員篤定表示，“雖然群力區(qū)（哈爾濱新區(qū)）現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)很高，但這里馬上有吉尼斯公園項(xiàng)目，群力外灘也要完工，另外還會(huì)有八個(gè)免費(fèi)公園。環(huán)境這么好，房?jī)r(jià)未來還會(huì)漲。”

安居客統(tǒng)計(jì)顯示，西安今年5月二手房均價(jià)11081元/平方米，環(huán)比上漲7.41%，同比上漲53.50%；三亞今年5月二手房均價(jià)30343元/平方米，環(huán)比漲1.53%，同比漲42.64%；哈爾濱5月二手房均價(jià)8800元/平方米，環(huán)比漲1.40%，同比漲 12.73%。

安居客*分析師張波認(rèn)為，這些城市火熱的原因主要有三：其一是城市本身的自住型購(gòu)房需求較旺盛，如西安大力推進(jìn)人才引進(jìn)政策，自2018年一季度起，新落戶西安的人口總數(shù)超14萬人，其中人才引進(jìn)、大專以上的學(xué)歷落戶人員占新落戶人口六成以上，大量人口導(dǎo)入引發(fā)購(gòu)房需求的快速攀升；其二是投資性需求依然存在，海口和三亞的外來購(gòu)房人群比例較大，其中不乏大量投資性需求，當(dāng)然海南全島域限購(gòu)后這一狀況會(huì)有所變化；其三是城市本身吸聚力因素，東北僅有4個(gè)副省級(jí)城市，如果選擇留在東北，哈爾冰、大連仍然是重點(diǎn)考慮城市。

除上述原因，部分城市諸如哈爾濱，還包括受去庫存政策刺激以及當(dāng)?shù)嘏锔呢泿呕仓玫纫蛩赜绊憽?/span>

對(duì)于*的約談行為，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，約談也可以理解為窗口指導(dǎo)，屬于比較間接但影響效果較好的調(diào)控手段。房?jī)r(jià)上漲過快的城市都容易面臨被約談，尤其是全國(guó)房?jī)r(jià)上漲幅度*的城市。此次約談成都和太原兩市，也說明此類城市房?jī)r(jià)上漲過快，潛在上漲的因素還需要遏制。未來其他城市房?jī)r(jià)上漲若過快，也會(huì)面臨類似約談等內(nèi)容。

伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，規(guī)模化發(fā)展成為房企發(fā)展的重要路徑，房企在業(yè)績(jī)競(jìng)賽中加速奔跑，與此同時(shí)，房企土地儲(chǔ)備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對(duì)業(yè)績(jī)的影響越來越大。“手中有糧，心中不慌”，充足的土地儲(chǔ)備成為房企未來競(jìng)爭(zhēng)的重要砝碼。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至目前已披露的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，中國(guó)恒大以3.12億平米的土地儲(chǔ)備面積位居，成為土地儲(chǔ)備zui多的上市房企。碧桂園拿地勢(shì)頭不減，步步緊逼，以2.8億平米的土地居于第二位。融創(chuàng)中國(guó)奮起直追，2017年土地儲(chǔ)備為2.18億平米，躍居拿地榜前三。萬科、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、新城控股、華夏幸福幾家企業(yè)緊隨其后，分列四至八名。

土地儲(chǔ)備面積榜反映的是企業(yè)目前所擁有的“存糧”的多寡，其數(shù)據(jù)可以反映出房企2019年甚至未來更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)對(duì)銷售業(yè)績(jī)的支撐能力，也在一定程度上決定著未來房企的規(guī)模和格局。

房企之間的“馬太效應(yīng)”已經(jīng)顯現(xiàn)，品牌房企資源集聚效應(yīng)增強(qiáng)，房企間的拿地規(guī)模分化加劇。數(shù)據(jù)顯示，60家上市房企的總土地儲(chǔ)備規(guī)模為226億平米，平均值為3769萬平米，其中有15家房企超過了這一均值。榜單*名房企的土地儲(chǔ)備總規(guī)模為13.48億平米，占到60家房企總量的近60%。而榜單后十位的房企土地儲(chǔ)備總量為4091萬平米，僅占榜單土地儲(chǔ)備總規(guī)模的1.8%。

不銹鋼管件材質(zhì)：201、202、301、303、304、304L、TP304H、316、316L、321、310S、TP347H等，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)標(biāo)5310-1995日標(biāo)JlS3457、德標(biāo)DIN17175-79美、意標(biāo)ASTM、ASME。

公司始終堅(jiān)持以四心（大家同心、做事細(xì)心、工作精心、用戶放心）三保（保質(zhì)、保量、保期）為目標(biāo)，以“高效益以質(zhì)為本、高信譽(yù)以德為本、高質(zhì)量以法為本、高科技以人為公司擁有我國(guó)同行業(yè)中的管件生產(chǎn)設(shè)備與檢測(cè)設(shè)備，并擁有雄厚的管件制造技術(shù)力量，其中高級(jí)工程師6名，中級(jí)技術(shù)人員12名，其他專業(yè)技術(shù)人員38名?？缮a(chǎn)各種規(guī)格、型號(hào)的高 、中、低壓碳鋼、合金鋼、不銹鋼等各種材質(zhì)的彎頭、異徑管、三通、四通、管帽、法蘭、高壓螺栓等系列管道配件，可生產(chǎn)國(guó)標(biāo)12459、美標(biāo)ASTM403、德標(biāo)DIN2605（彎頭）、DIN2609（翻邊）、DIN2615（三通）、DIN2616（異徑管）等標(biāo)準(zhǔn)管件。產(chǎn)品廣泛用于石油、石化、化工、電力、造紙、造船、建筑、制藥等國(guó)家重點(diǎn)工程，并出口美國(guó)、加拿大、東南亞及中東等國(guó)家和地區(qū)。產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外受到廣大用戶的好評(píng)。

公司已獲得ISO9001：2000認(rèn)證；是中石化總部供應(yīng)商成員之一；是中石油天然氣一級(jí)網(wǎng)絡(luò)成員；是國(guó)家*壓力管道安全注冊(cè)單位；是國(guó)家特種制造許可單位；是國(guó)家電力電站配件供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)成員。

國(guó)產(chǎn)及進(jìn)口管件材質(zhì)：20#、16Mn（Q345B,C,D）、A106B、A106C,SA210C,SA210A,12Cr1MoV、15CrMo、13CrMo44、A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、F12、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo )、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、F91、WB36(15NiCuMoNB5)、A335P92、F92、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB等

本”為準(zhǔn)則，達(dá)到用戶*滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量滿足客戶的要求，以優(yōu)惠的價(jià)格降低用戶的成本，以真誠(chéng)的服務(wù)贏得用戶信任。
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