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由于2015年啟動的地方置換債券三年過渡期基本結(jié)束

公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區(qū)的總代理商，并且與數(shù)十家國內(nèi)大中型鋼鐵生產(chǎn)廠家建立了*的協(xié)作聯(lián)盟，在華東地區(qū)構(gòu)建了多層次的網(wǎng)絡(luò)，并向輻射。我公司所售產(chǎn)品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應(yīng)商，公司秉承“服務(wù)、共贏"的理念，為客戶提供完善、負(fù)責(zé)的跟蹤服務(wù)，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和市場優(yōu)勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業(yè)規(guī)模日益擴大，成為長三角地區(qū)的市場新秀。

一、 碳鋼系列
　　合結(jié)鋼,碳結(jié)鋼,模具鋼,軸承鋼,工具鋼,彈簧鋼,齒輪鋼,冷拉圓鋼,熱扎圓鋼,鍛制圓鋼.
　　碳鋼材質(zhì)有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
　　T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F(xiàn)11，F(xiàn)12，F(xiàn)22等

研究了幾年、了幾年，樓市調(diào)控*機制終于有眉目了。12月19日經(jīng)濟工作會議召開的前，山東省住建廳對菏澤“取消限售"明確表態(tài)，“不干涉地方政策、省廳總體把握"。緊接著，廣州明確“330新政"前批準(zhǔn)的公寓項目可賣給個人；杭州購房社保“不能斷繳"為“可補繳3個月"；珠海非戶籍購房需5年社保的門檻大幅調(diào)低至1年?？梢耘袛?，接下來很多城市會松綁政策。歷史總是驚人地相似，“政策底"來臨，樓市新周期要到來了嗎？

很難講。12月21日傍晚的經(jīng)濟工作會議通稿，關(guān)于房地產(chǎn)的句，就是“要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展*機制"。*機制是什么？那就是“權(quán)責(zé)對等、激勵相容"：調(diào)控主導(dǎo)權(quán)給到地方，出什么政策、力度多大、什么時候出，統(tǒng)統(tǒng)由地方自己決定。但是，地價房價、成交量、秩序和預(yù)期等，地方也要背起這些責(zé)任。所以，通稿中明確要“夯實城市主體責(zé)任"。過去一直講的是“落實"，現(xiàn)在改為“夯實"，一字之差，但分量是沉甸甸的。

地方主體責(zé)任，強調(diào)了很多年，但效果一直不好。過去，地方“以文件落實文件"、“以會議傳達(dá)會議"、“以精神貫徹精神"司空見慣。近年來，高低搭配、銷售、網(wǎng)簽等是粉飾數(shù)據(jù)的慣用做法、見招拆招。照理說，“控制房價過快上漲"，要表達(dá)的意思大家都理解，但國人“玩兒文字"無出右者。后，都知道房價過快上漲了，但就是能以數(shù)字來搪塞。所以，7月31日的局會議，“遏制房價上漲"擲地有聲。10月28日，*和嚴(yán)查統(tǒng)計。

2016-2017年的“穩(wěn)增長"和“去庫存"誘發(fā)“地王潮"，高價房堰塞湖貫穿2018年，地方粉飾數(shù)據(jù)也有無奈，但現(xiàn)在了。2019年，揮別過去、正本清源。地方依賴樓市，這是現(xiàn)實，但指出了一條坦途，即地價房價并“去金融化"，對接“房住不炒"和回歸民生保障。樓市空間還很大，基于美好生活的人居，新市民扎根訴求的“先租后買"，存量盤活的更新改造，不一而足，這都是樓市和實體的融合。當(dāng)然，會創(chuàng)造貨幣適度，流動性合理充裕的。

毛盛勇認(rèn)為，這主要是受汽車、石化、電子行業(yè)放緩較多影響

大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2009等地塊，東至瀛隆街，西至瀛義街，南至瀛宏路，北至瀛志路。該項目總用地面積47829平方米，其中建設(shè)用地面積41000平方米，用地性質(zhì)為綠隔產(chǎn)業(yè)用地，將建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房，建筑控制規(guī)模102502平方米。由北京興福集地資產(chǎn)有限公司完成該宗地的、騰退等入市前期相關(guān)工作。市規(guī)劃和國土資源委大興分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項目入市有效了大興區(qū)住房結(jié)構(gòu)，同時豐富了集體建設(shè)用地入市案例，改革。

2015年，大興西紅門鎮(zhèn)的綠隔產(chǎn)業(yè)用地掛牌出讓，這是北京首宗農(nóng)村集體建設(shè)用地入市。但這還只是產(chǎn)業(yè)用地，并不是建設(shè)住宅。

近幾年，北京也嘗試在集體土地上建設(shè)租賃住房，但這些房子只租不售。集體建設(shè)用地上的租賃住房要實現(xiàn)的是、社會、農(nóng)民和住房保障家庭的共建共贏共享。農(nóng)民對這些集體土地的所屬權(quán)不變，同時也可以推動城鎮(zhèn)化建設(shè)，開辟集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民可增收渠道。

而這次集體土地上建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房則是將對外出售。去年9月底，本市總結(jié)以往各類政策房的，推行共有產(chǎn)權(quán)房新政。不過，這些共有產(chǎn)權(quán)房都是建設(shè)在國有建設(shè)用地上。購房人和代持機構(gòu)按照一定比例共同持有房子的產(chǎn)權(quán)。對于這樣的政策房，本市也還鼓勵國企利用用地建設(shè)。此前被認(rèn)為是“位置好的自住房"建工動力港就是通過這一建設(shè)的。

昨天公告內(nèi)容顯示，另兩宗集體土地則建共有產(chǎn)權(quán)房并配套建設(shè)教育用地、公共服務(wù)設(shè)施的供地。其中，瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2010等地塊，項目總用地面積55608平方米，將建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房并配建幼兒園。為配套幼兒園與住宅小區(qū)“同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用"，該項目實行統(tǒng)一規(guī)劃，改變以往教育用地的劃撥，同步研究教育用地與共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)配比的供地，由單位無償代建后移交相關(guān)主管部門。

瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2003等地塊則為共有產(chǎn)權(quán)房配建機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施及殘疾人托養(yǎng)所。該項目總用地面積99794平方米，其中建設(shè)用地面積62136平方米。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為集體建設(shè)用地建設(shè)公共服務(wù)配套的，將更有效完善共有產(chǎn)權(quán)房居住區(qū)的生活基礎(chǔ)配套設(shè)施。

年末召開的經(jīng)濟工作會議，都是來年經(jīng)濟工作的指南。與2016年、2017年不同，今年經(jīng)濟工作會議對2019年重點工作的部署，房地產(chǎn)和住房部分沒有單列一條，而是第七條“加強保障和民生"這個部分。

我個人的理解是，房地產(chǎn)問題，尤其是住房問題，是將其視為民生問題的一部分，與“房住不炒"的原則相*。我們再不能將房地產(chǎn)作為拉動、促進消費的重要工具來看，從而，那些總是動不動就期待以房地產(chǎn)來救市的專家們要失望了。

　　黃志龍表示，根據(jù)歷史和當(dāng)前的財政收支狀況，盡管有許多學(xué)者希望2019年財政赤字率能夠突破3%的警戒線，但鑒于經(jīng)濟*為經(jīng)濟、財政和狀況的“優(yōu)等生"，突破3%的可能性比較小，但設(shè)定為3%的可能性仍值得期待

在研讀經(jīng)濟工作會議公報時，有人說，關(guān)于房地產(chǎn)，沒有提到“調(diào)控"，然后與菏澤限售政策起來，解讀為房地產(chǎn)調(diào)控要放松了。這當(dāng)然是誤讀或曲解。

緊接著在12月24日召開的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出，要繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性性，加強房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房，強化引導(dǎo)和預(yù)期，確保市場。

但這并不意味著各地的調(diào)控措施不存在微幅的空間。強調(diào)“因城施策、分類指導(dǎo)"，就是將調(diào)控的權(quán)力下放到城市一級，但主管部門保留指導(dǎo)和的權(quán)力。

此輪所謂“嚴(yán)"的樓市調(diào)控，已兩年?？陀^上，部分城市尤其是三四線城市，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r對政策實施效果進行研判，該微調(diào)的微調(diào)，目的仍然是讓調(diào)控更加、有效。在我個人看來，一些城市因應(yīng)當(dāng)前市場實際情況所作的微調(diào)，不值得大驚小怪。

不排除后續(xù)還會有一些城市對調(diào)控政策措施進行微調(diào)。但請注意，權(quán)力同時伴隨著責(zé)任。如果哪個城市敢放松調(diào)控，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場大起大落，比如，房價大幅反彈，也可能被上級部門問責(zé)。這也是提出“夯實城市主體責(zé)任"的應(yīng)有之義。

因此，無論是三四線城市還是一二線城市，若無充分把握，沒有哪個城市敢放松房地產(chǎn)調(diào)控。那么，城市在發(fā)展和房地產(chǎn)市場方面，有哪些重點工作？

無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產(chǎn)廠家，并致力于發(fā)展成為合金材料行業(yè)的大型企業(yè)集團。

公司位于江蘇省無錫市--新區(qū)運河旁，公司成立于2006年，總設(shè)計生產(chǎn)能力年生產(chǎn)2200噸。 公司擁有*的設(shè)備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；三臺真空感應(yīng)爐；中高處理電爐等設(shè)備。檢測設(shè)備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學(xué)分析實驗室、機械性能實驗室（內(nèi)有試驗機、硬度試驗機）、金相實驗室、超聲波無損檢測等。

公司經(jīng)過多年的努力，已經(jīng)完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全的生產(chǎn)工藝及完善的檢測設(shè)備。規(guī)?；纳a(chǎn)，集約化的，以及不懈的研發(fā)和創(chuàng)新使本公司產(chǎn)品保持著*的生命力。目前公司產(chǎn)品的銷售在國內(nèi)電熱合金市場于前列，2009年初公司成立了外貿(mào)部，產(chǎn)品現(xiàn)已遠(yuǎn)銷到中東，歐美市場。