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1-11月份，進(jìn)出口總額278777億元，同比增長11.1%

公司*備有各種進(jìn)口、國產(chǎn)合金鋼、不銹鋼、鎳基合金、哈氏合金、鎳鉻合金、銅鎳合金以及高溫合金材料，與國內(nèi)外多家石油、化工、電力企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系。

*以來，公司與住友，川崎制鐵，德國曼內(nèi)斯曼及國內(nèi)寶鋼、成鋼、天鋼、包鋼、華菱、大冶、武漢471、誠德等鋼管生產(chǎn)企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系，可靠、的貨源為公司的生產(chǎn)、經(jīng)營提供了保障。公司作為石化股份有限公司的合金鋼管配送中心，石油天然氣股份有限公司,海洋石油股份有限公司定點(diǎn)供應(yīng)商，現(xiàn)成為國內(nèi)外庫存規(guī)模大、材質(zhì)規(guī)格全、資金實(shí)力雄厚、經(jīng)營信譽(yù)好的現(xiàn)貨銷售基地和生產(chǎn)加工基地，能提供特殊材質(zhì)、特殊規(guī)格（包括大口徑超薄壁）的各種無縫管、不銹鋼管、鎳基合金管，多品種、小批量和項(xiàng)目配套的各種需求，被譽(yù)為鋼管AAAA供應(yīng)單位,為客戶提供一站式服務(wù)。

國產(chǎn)及進(jìn)口合金管材質(zhì)： 12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

1月9日，北京市規(guī)劃和自然資源會(huì)掛出了今年地塊使用權(quán)出讓預(yù)申請(qǐng)公告。公告顯示，位于朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)的兩幅住宅地塊擬于近期掛牌出讓。值得注意的是，在兩幅地塊的出讓條件中，都明確“商品住房不設(shè)定住宅銷售限價(jià)"。

這兩幅地塊均位于孫河鄉(xiāng)，其中[2019]001號(hào)地塊為二類居住用地，出讓面積達(dá)3.94萬平方米，建設(shè)面積可達(dá)4.34萬平方米，起拍價(jià)為24.49億元；[2019]002則是住宅混合公建用地，出讓面積3.19萬平方米，可建設(shè)面積4.78萬平方米，起拍價(jià)23.89億元。這兩宗地塊屬于早前公示的孫河組團(tuán)中，后剩余的兩幅較大規(guī)模的住宅用地，屬優(yōu)質(zhì)地塊。

由于新年首幅地塊便在出讓條件中寫明“不設(shè)住宅銷售限價(jià)"，因此被部分人士猜測，是釋放市場限價(jià)松綁的。

但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在下這一判斷為時(shí)尚早。中原地產(chǎn)*分析師張大偉表示，早在2018年10月預(yù)公告的豐臺(tái)區(qū)南苑石榴莊的0517-L02地塊，以及延慶區(qū)延慶新城03街區(qū)會(huì)展中心的一幅地塊，掛牌時(shí)也沒有價(jià)格，因此新掛兩幅地塊也不算近年“首開先河"。

“而且石榴莊地塊后也沒有出讓，因此1月這次掛出的兩幅預(yù)出讓地塊，后是否能還是未知數(shù)，所以現(xiàn)在也不能明確在出讓條件中寫明不設(shè)銷售限價(jià)，就能終實(shí)際影響市場。"張大偉表示。

出讓條件雖然不像以往設(shè)定銷售限價(jià)，但終價(jià)格還受到多種因素決定：“目前市面上的很多商品房地塊都是在2017年出‘限競房’之前出讓的，也沒有設(shè)限價(jià)條件，但現(xiàn)階段很少有商品房在拿預(yù)售證時(shí)是不受到限價(jià)影響的。"

同時(shí)也要看到，國內(nèi)外依然錯(cuò)綜復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變，穩(wěn)中有緩，下行壓力有所加大

過去兩年，北京市場上出讓的“限競房"地塊出讓量也頗為可觀。中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2018年北京出讓的“限競房"地塊42宗，共計(jì)388萬平方米；共有產(chǎn)權(quán)地塊共出讓11宗，共計(jì)100.38萬平方米。加上2017年出讓的44宗共計(jì)442.5萬平方米的“限競房"地塊，以及28宗共計(jì)302萬平方米的共有產(chǎn)權(quán)地塊，這類新房在北京市場還有龐大的量。

早前統(tǒng)計(jì)顯示，2018年11月前后限競房的量，已達(dá)到同期商品房供應(yīng)量的60%以上，可以建成7-8萬套限競房，市場已呈現(xiàn)出難以消化的局面。

另一方面，去年北京土地市場出讓情況并不樂觀。數(shù)據(jù)顯示，2018年北京土地出讓金為1682.92億元，較2017年全年2796億元的成交總金額同比降幅接近40%。同時(shí)，作為一直以來房企爭奪土地的熱土，北京去年出現(xiàn)土地流拍，流拍數(shù)量達(dá)到8幅，其中7宗為宅地，而2017年北京全年僅2幅地塊流拍。

根據(jù)2018年6月公布的《北京市2018年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，2018年北京住宅用地計(jì)劃供應(yīng)總量為1200公頃，而終北京2018年宅地出讓面積還不到供應(yīng)計(jì)劃的一半，年度計(jì)劃沒有完成。

俞看中的這套房子位于上海市中外環(huán)間，報(bào)價(jià)728萬元，小區(qū)同類型房子報(bào)價(jià)740萬元左右，房東也是急著置換。

但就在俞委托議價(jià)的中，另一對(duì)搶先了全款715萬元，折合單價(jià)72000元/平方米，從看房到付款不過2周時(shí)間。俞看中的同小區(qū)一套掛牌價(jià)615萬元的房子近也賣出去了。

上海社會(huì)調(diào)查研究中心上財(cái)分中心和上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心近日發(fā)布的《2018年第四季度上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海市社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列》顯示，2018年第四季度上海市消費(fèi)者購房意愿指數(shù)大幅上升至61.1點(diǎn)，環(huán)比大幅上漲了8.9點(diǎn)，同比上升2.0點(diǎn)，達(dá)到調(diào)查來的較高點(diǎn)位；購房預(yù)期指數(shù)63.8點(diǎn)，環(huán)比了3.9點(diǎn)，同比下降3.7點(diǎn)。

該調(diào)查指出，居民對(duì)房地產(chǎn)的*判斷正在逐步形成，也反映出對(duì)市場成熟運(yùn)行的信心。2018年第四季度居民購房預(yù)期與購房意愿基本相同，并略好于當(dāng)前的購房意愿。認(rèn)為當(dāng)前和未來一段時(shí)間不宜購房的消費(fèi)者在，認(rèn)為“好"的消費(fèi)者為18.6%，相對(duì)于2018年第三季度的17.7%微升0.9個(gè)百分點(diǎn)，同比略降0.8個(gè)百分點(diǎn)；而認(rèn)為“不好"的消費(fèi)者為54.7%，環(huán)比下降3.1個(gè)百分點(diǎn)，同比上升2.8個(gè)百分點(diǎn)。

在上海市中心區(qū)域，一家專營某大型樓盤二手房的小陳(化名)告訴《每日經(jīng)濟(jì)》記者：“說實(shí)話，現(xiàn)在房子很便宜，對(duì)于買家來說是個(gè)機(jī)會(huì)。這個(gè)小區(qū)12月份我們經(jīng)手的二手房，在中心成交18套左右，相比11月份明顯。"

某連鎖房屋公司上海對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)》記者表示：“近市場成交量稍微上漲了一點(diǎn)，但還稱不上回暖。"

前11個(gè)月自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)新設(shè)立企業(yè)8569家，同比增長34.6%；實(shí)際使用外資同比增長10.4%，占比為12.7%

易居地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為：“從社會(huì)調(diào)查的數(shù)據(jù)看，市場還是有所回暖的。近期市場預(yù)期稍微好了點(diǎn)，尤其是降準(zhǔn)和各類城市政策放松，帶來一定的市場機(jī)會(huì)。"

房屋置換成本高資金壓力大

“當(dāng)前市場預(yù)期有所，觀望情緒明顯減弱，部分區(qū)域和物業(yè)會(huì)有回暖的可能。"嚴(yán)躍進(jìn)說。

在政策調(diào)控之下，二手房降溫，市場整體觀望情緒明顯，加上置換成本一路居高不下，同時(shí)換房機(jī)會(huì)也大大。2018年下半年，俞曾一度擱置了置換計(jì)劃。

現(xiàn)擁有中頻推制生產(chǎn)線、中頻煨彎生產(chǎn)線、冷三通生產(chǎn)線、不銹鋼冷成型生產(chǎn)線、鍛制管件及法蘭生產(chǎn)線等，配備了全套化學(xué)成份分析儀、機(jī)械性能試驗(yàn)機(jī)、光譜儀、測厚儀、硬度計(jì)、超聲波探傷、著色探傷、磁粉探傷、射線探傷等完善的檢測設(shè)備。公司視產(chǎn)品為企事業(yè)的生命，先后取得了ISO9001-2000體系認(rèn)證、特種設(shè)備制造許可證（壓力管道）、中石油一級(jí)網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商證書、電力公司配件供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)成員廠?？煽康漠a(chǎn)品、*的工藝技術(shù)、完善的售后服務(wù)，贏得了眾多用戶的信賴，并取得了良好的信譽(yù)。公司始終堅(jiān)持以四心（大家同心、做事細(xì)心、工作精心、用戶放心）三保（保質(zhì)、保量、保期）為目標(biāo)，以“益以質(zhì)為本、高信譽(yù)以德為本、高以法為本、高科技以人為本"為準(zhǔn)則，達(dá)到用戶*滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質(zhì)的客戶的要求，以優(yōu)惠的價(jià)格用戶的成本，以真誠的服務(wù)贏得用戶信任。
   公司竭誠與國內(nèi)外各界朋友及新老客戶建立友好發(fā)展關(guān)系，精誠合作，實(shí)現(xiàn)雙贏，共創(chuàng)宏偉大業(yè)。