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　　制造業(yè)pmi指數(shù)回落

公司*備有各種進口、國產(chǎn)合金鋼、不銹鋼、鎳基合金、哈氏合金、鎳鉻合金、銅鎳合金以及高溫合金材料，與國內(nèi)外多家石油、化工、電力企業(yè)建立了良好的合作關系。

*以來，公司與住友，川崎制鐵，德國曼內(nèi)斯曼及國內(nèi)寶鋼、成鋼、天鋼、包鋼、華菱、大冶、武漢471、誠德等鋼管生產(chǎn)企業(yè)建立了良好的合作關系，可靠、的貨源為公司的生產(chǎn)、經(jīng)營提供了保障。公司作為石化股份有限公司的合金鋼管配送中心，石油天然氣股份有限公司,海洋石油股份有限公司定點供應商，現(xiàn)成為國內(nèi)外庫存規(guī)模大、材質(zhì)規(guī)格全、資金實力雄厚、經(jīng)營信譽好的現(xiàn)貨銷售基地和生產(chǎn)加工基地，能提供特殊材質(zhì)、特殊規(guī)格（包括大口徑超薄壁）的各種無縫管、不銹鋼管、鎳基合金管，多品種、小批量和項目配套的各種需求，被譽為鋼管AAAA供應單位,為客戶提供一站式服務。

國產(chǎn)及進口合金管材質(zhì)： 12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

1月9日，北京市規(guī)劃和自然資源會掛出了今年地塊使用權出讓預申請公告。公告顯示，位于朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)的兩幅住宅地塊擬于近期掛牌出讓。值得注意的是，在兩幅地塊的出讓條件中，都明確“商品住房不設定住宅銷售限價"。

這兩幅地塊均位于孫河鄉(xiāng)，其中[2019]001號地塊為二類居住用地，出讓面積達3.94萬平方米，建設面積可達4.34萬平方米，起拍價為24.49億元；[2019]002則是住宅混合公建用地，出讓面積3.19萬平方米，可建設面積4.78萬平方米，起拍價23.89億元。這兩宗地塊屬于早前公示的孫河組團中，后剩余的兩幅較大規(guī)模的住宅用地，屬優(yōu)質(zhì)地塊。

由于新年首幅地塊便在出讓條件中寫明“不設住宅銷售限價"，因此被部分人士猜測，是釋放市場限價松綁的。

但也有業(yè)內(nèi)人士認為，現(xiàn)在下這一判斷為時尚早。中原地產(chǎn)*分析師張大偉表示，早在2018年10月預公告的豐臺區(qū)南苑石榴莊的0517-L02地塊，以及延慶區(qū)延慶新城03街區(qū)會展中心的一幅地塊，掛牌時也沒有價格，因此新掛兩幅地塊也不算近年“首開先河"。

“而且石榴莊地塊后也沒有出讓，因此1月這次掛出的兩幅預出讓地塊，后是否能還是未知數(shù)，所以現(xiàn)在也不能明確在出讓條件中寫明不設銷售限價，就能終實際影響市場。"張大偉表示。

出讓條件雖然不像以往設定銷售限價，但終價格還受到多種因素決定：“目前市面上的很多商品房地塊都是在2017年出‘限競房’之前出讓的，也沒有設限價條件，但現(xiàn)階段很少有商品房在拿預售證時是不受到限價影響的。"

分地區(qū)看，、甘肅、遼寧、安徽、陜西民間增速比去年同期了超過10個百分點

過去兩年，北京市場上出讓的“限競房"地塊出讓量也頗為可觀。中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2018年北京出讓的“限競房"地塊42宗，共計388萬平方米；共有產(chǎn)權地塊共出讓11宗，共計100.38萬平方米。加上2017年出讓的44宗共計442.5萬平方米的“限競房"地塊，以及28宗共計302萬平方米的共有產(chǎn)權地塊，這類新房在北京市場還有龐大的量。

早前統(tǒng)計顯示，2018年11月前后限競房的量，已達到同期商品房供應量的60%以上，可以建成7-8萬套限競房，市場已呈現(xiàn)出難以消化的局面。

另一方面，去年北京土地市場出讓情況并不樂觀。數(shù)據(jù)顯示，2018年北京土地出讓金為1682.92億元，較2017年全年2796億元的成交總金額同比降幅接近40%。同時，作為一直以來房企爭奪土地的熱土，北京去年出現(xiàn)土地流拍，流拍數(shù)量達到8幅，其中7宗為宅地，而2017年北京全年僅2幅地塊流拍。

根據(jù)2018年6月公布的《北京市2018年建設用地供應計劃》，2018年北京住宅用地計劃供應總量為1200公頃，而終北京2018年宅地出讓面積還不到供應計劃的一半，年度計劃沒有完成。

俞看中的這套房子位于上海市中外環(huán)間，報價728萬元，小區(qū)同類型房子報價740萬元左右，房東也是急著置換。

但就在俞委托議價的中，另一對搶先了全款715萬元，折合單價72000元/平方米，從看房到付款不過2周時間。俞看中的同小區(qū)一套掛牌價615萬元的房子近也賣出去了。

上海社會調(diào)查研究中心上財分中心和上海財經(jīng)大學應用統(tǒng)計研究中心近日發(fā)布的《2018年第四季度上海財經(jīng)大學上海市社會經(jīng)濟指數(shù)系列》顯示，2018年第四季度上海市消費者購房意愿指數(shù)大幅上升至61.1點，環(huán)比大幅上漲了8.9點，同比上升2.0點，達到調(diào)查來的較高點位；購房預期指數(shù)63.8點，環(huán)比了3.9點，同比下降3.7點。

該調(diào)查指出，居民對房地產(chǎn)的*判斷正在逐步形成，也反映出對市場成熟運行的信心。2018年第四季度居民購房預期與購房意愿基本相同，并略好于當前的購房意愿。認為當前和未來一段時間不宜購房的消費者在，認為“好"的消費者為18.6%，相對于2018年第三季度的17.7%微升0.9個百分點，同比略降0.8個百分點；而認為“不好"的消費者為54.7%，環(huán)比下降3.1個百分點，同比上升2.8個百分點。

在上海市中心區(qū)域，一家專營某大型樓盤二手房的小陳(化名)告訴《每日經(jīng)濟》記者：“說實話，現(xiàn)在房子很便宜，對于買家來說是個機會。這個小區(qū)12月份我們經(jīng)手的二手房，在中心成交18套左右，相比11月份明顯。"

某連鎖房屋公司上海對《每日經(jīng)濟》記者表示：“近市場成交量稍微上漲了一點，但還稱不上回暖。"

今年的經(jīng)濟平穩(wěn)運行、穩(wěn)中有進，為明年經(jīng)濟運行打下一個比的基礎

易居地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為：“從社會調(diào)查的數(shù)據(jù)看，市場還是有所回暖的。近期市場預期稍微好了點，尤其是降準和各類城市政策放松，帶來一定的市場機會。"

房屋置換成本高資金壓力大

“當前市場預期有所，觀望情緒明顯減弱，部分區(qū)域和物業(yè)會有回暖的可能。"嚴躍進說。

在政策調(diào)控之下，二手房降溫，市場整體觀望情緒明顯，加上置換成本一路居高不下，同時換房機會也大大。2018年下半年，俞曾一度擱置了置換計劃。

現(xiàn)擁有中頻推制生產(chǎn)線、中頻煨彎生產(chǎn)線、冷三通生產(chǎn)線、不銹鋼冷成型生產(chǎn)線、鍛制管件及法蘭生產(chǎn)線等，配備了全套化學成份分析儀、機械性能試驗機、光譜儀、測厚儀、硬度計、超聲波探傷、著色探傷、磁粉探傷、射線探傷等完善的檢測設備。公司視產(chǎn)品為企事業(yè)的生命，先后取得了ISO9001-2000體系認證、特種設備制造許可證（壓力管道）、中石油一級網(wǎng)絡供應商證書、電力公司配件供應商網(wǎng)絡成員廠?？煽康漠a(chǎn)品、*的工藝技術、完善的售后服務，贏得了眾多用戶的信賴，并取得了良好的信譽。公司始終堅持以四心（大家同心、做事細心、工作精心、用戶放心）三保（保質(zhì)、保量、保期）為目標，以“益以質(zhì)為本、高信譽以德為本、高以法為本、高科技以人為本"為準則，達到用戶*滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質(zhì)的客戶的要求，以優(yōu)惠的價格用戶的成本，以真誠的服務贏得用戶信任。
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