
廈門專業(yè)生產(chǎn)煤礦集裝箱
集裝箱“開發(fā)商”月入數(shù)萬
實際上,不僅在深圳有住人集裝箱,在全國很多城市均有類似的情況。在寧波、廈門、重慶、溫州等多個城市,集裝箱住宅一度十分火熱。
一萬多元買來一個廢舊集裝箱,拉到路邊空地上,再改改門、開開窗,有的還在旁邊圍起鐵皮,用木棍支撐著。不經(jīng)意一看,真像路邊一間房屋。近一段時間以來,廈門湖里金山轄區(qū)出現(xiàn)了一股以集裝箱加工成型的新型違建動向……廈門當(dāng)?shù)孛襟w2009年底在當(dāng)?shù)?“集裝箱村”被拆除時的報道。
集裝箱還被建成了農(nóng)家樂項目:“在九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)寨山坪,一個叫呂挺的村民就大膽地修建了重慶市集裝箱農(nóng)家樂。住在這集裝箱里,睡覺、看電視跟普通酒店差別不大……”
在深圳主要經(jīng)營欄板以及住人集裝箱業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人劉宏偉介紹,3米寬6米長2.5米高的集裝箱市場上的售價約為1.1萬元以上。每個月可以銷售約20個集裝箱。按照業(yè)內(nèi)的通用價格,加上租賃所得,純利潤至少兩萬元以上。
在南昌,為了開拓市場,集裝箱出租公司也在面向剛畢業(yè)的大學(xué)生力推業(yè)務(wù),考慮到他們的經(jīng)濟(jì)情況,每個集裝箱房的押金只要8000元,但要求少租3個月。
廈門專業(yè)生產(chǎn)煤礦集裝箱
中集模塊化集裝箱房屋探索之路
雖然愿意出錢在捐建小學(xué)的大有人在,但是學(xué)生的復(fù)課已經(jīng)不再是資金的問題了。由于對鋼材、水泥、木材等物資供應(yīng)進(jìn)行了有力的價格干預(yù),建材并沒有出現(xiàn)暴漲,但是由于需求缺口巨大,建材價格還是比災(zāi)前高了很多,而且緊缺。另外,以汶川為例,該縣通往外界的4條通道中,只有經(jīng)茂縣到汶川的北線還能保障運(yùn)輸,其他3條線路均由于余震引起垮塌等原因而時斷時續(xù),運(yùn)輸依然是重建的大問題。而且離地震到暑期開學(xué)僅3個月時間,常規(guī)的施工周期(至少半年)根本無法滿足迅速復(fù)課的需要。
汶川縣向外地轉(zhuǎn)移了1.5萬學(xué)生,但是依然有近千過于年幼無法轉(zhuǎn)移的學(xué)生留在。由于到處都是危房,這些孩子只能在簡陋的板房內(nèi)等待復(fù)課了。
而這個時候,由大集裝箱生產(chǎn)商捐建,使用年限達(dá)到12年的汶川縣雁門中心學(xué)校卻趕在9月1日之前交付了。從本質(zhì)上說,這所災(zāi)后學(xué)校其實并非在汶川建設(shè),而是中集集團(tuán)在其子公司揚(yáng)州同利的基地內(nèi)生產(chǎn),然后千里迢迢拉到汶川組裝起來的。而正是通過這種建筑行業(yè)并不多見的異地施工、遠(yuǎn)程安裝的模式,使得中集集團(tuán)成功地克服了種種客觀因素的限制,讓“時效性”價值發(fā)揮到了大。經(jīng)過中集集團(tuán)的持續(xù)創(chuàng)新,集裝箱本身所代表的標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集成化等*的工業(yè)化生產(chǎn)模式向建筑行業(yè)延展,超越海洋運(yùn)輸,被歐美的主流建筑承包商所廣泛采用。“利用自己的技術(shù)能力來解決實際問題,這也許比直接捐數(shù)千萬元給汶川要有意義。”中集集團(tuán)副總裁吳發(fā)沛說,“只要這個集裝箱房屋學(xué)校存在于汶川,就永遠(yuǎn)是中集一種技術(shù)能力的象征。”
活動房-新型建筑
國家為鼓勵發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢的新型墻體材料,以替代量大面廣的實心粘土磚,推出一系列新政策,按照這些政策概括起來有以下內(nèi)容:
1、發(fā)展新型墻體材料的基建、擴(kuò)建、技改項目、實行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率0%的政策;
2、發(fā)展新型墻體材料的項目,可列入國家開發(fā)銀行的基本建設(shè)政策性投資項目,可享受政策性貸款;
3、發(fā)展新型墻體材料項目,引進(jìn)*進(jìn)設(shè)備,免征進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅和進(jìn)口產(chǎn)品增值稅;
4、凡企業(yè)利用企業(yè)外的大宗煤矸石、滬渣、粉煤灰作主要原料,生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得,自生產(chǎn)經(jīng)營之日起,免征所得稅5年;
5、對企業(yè)秤的原料中摻有不少于30%的煤矸石、粉煤灰、滬渣及其他廢渣的建材產(chǎn)品,免征產(chǎn)品增值稅;
6、排渣單位不準(zhǔn)以任何名義對生產(chǎn)新型墻體材料的廢渣收費(fèi)或變相收費(fèi),利用廢渣生產(chǎn)新型墻體的企業(yè),排渣企業(yè)應(yīng)積極給予支持,有條件的還可以給予補(bǔ)貼;
7、對生產(chǎn)新型墻體材料企業(yè),可視具體情況減免土地使用稅,對生產(chǎn)實心粘土磚企業(yè)應(yīng)征收土地使用稅;
8、對應(yīng)用新型墻體建造的北方節(jié)能住宅,實行固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率0%的政策;
9、在城市建設(shè)中限制使有使用實心粘土磚作為框架結(jié)構(gòu)的填充材料,禁止強(qiáng)度等級MU10.0以下的實心磚在5層以上的建筑中使用;
10、將發(fā)展節(jié)能建筑和新型墻體建筑納入城市建筑總體規(guī)劃,確保新型墻材建筑每年按一定比例增長;
11、積極推行按使用面積計算房屋售價;
12、對使用實心粘土磚在價外加收一定費(fèi)用,建立發(fā)展新型墻體材料“專項基金”,用于墻體企業(yè)的技術(shù)改造和建筑應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā);
13、各地從技術(shù)改造資金中劃撥一定的比例用于墻體材企業(yè)技術(shù)改造;
14采暖地區(qū)要按期達(dá)到國家頒的《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,非采暖地區(qū)要結(jié)合改善建筑物熱環(huán)境制定應(yīng)用新型墻材的具體規(guī)劃,并大力組織實施,以此推動墻體材料和保溫隔熱材料發(fā)展,促進(jìn)節(jié)能建筑全面推廣;
15、大中城市對節(jié)能建筑和新型墻體建筑,可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,適當(dāng)減免城市設(shè)施配套費(fèi)用。