近來大雨連場，不少小區(qū)的外墻紛紛開始“變臉”，一些業(yè)主趁機給自己家的外墻“洗臉”，也有一些業(yè)主家的外墻因為漏水問題不得不進行“整容”。不少業(yè)主表示，希望動用維修基金幫忙清洗和修葺，就不至于等到大雨天才被迫變臉，但想動用維修基金，真得很難。
趁雨大 洗外墻
雍景豪園的業(yè)主肖表示，他們小區(qū)的業(yè)主們每逢大掃除時就會親自上陣，將水管接在自家水上，拿到窗外沖洗窗和外墻，再掏出一把大刷子，伸到窗外去刷墻。這么一來，樓下的鄰居可就遭了殃，陽臺、窗戶上全是從天而降的臟水，物管也收到不少類似投訴。而近來遇上下大雨，不少業(yè)主就趁機洗刷一下外墻，一位業(yè)主說：“身上是淋了些水，但省了水費也省了投訴。”
自掏腰包補漏
據(jù)記者了解，也有一部分小區(qū)的外墻進行了細致的“整容”，原因是大雨過后，漏水問題紛紛冒頭，一些業(yè)主也只能冒雨修葺破損的外墻。一位業(yè)主告訴記者，早知房子漏雨，想申請維修基金，但一直申請不了，只能冒雨修了。
修外墻需2/3居民同意
記者從番奧居委了解到，業(yè)主要動用這筆錢，必須經(jīng)過該棟樓2/3居民的同意，操作起來非常困難。如小區(qū)沒有業(yè)委會牽頭，想用維修基金修自家外墻很難，不如自己動手補漏。律師胡周雄表示，物管公司應定期對小區(qū)公共物業(yè)進行養(yǎng)護維修，費用從住宅維修基金出。維修基金的支出應確立一套讓業(yè)主們便于支取又能共同監(jiān)督的審批制度，既讓業(yè)主受惠又能及時監(jiān)督使用情況。
來源：信息時報
