引言：2018年3月，國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關于降低一般工商業(yè)電價有關事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性；二是全面清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目，重點清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價。商業(yè)建筑水電計量及收費工作，主要聚焦于用戶電力與水資源的使用量進行精準計量，并根據(jù)實際用能量與既定單價來執(zhí)行收費流程。企業(yè)、園區(qū)等實體從電網(wǎng)、自來水公司采購電力與水資源，再遵循相關政策法規(guī)及行業(yè)標準，對其內部的租鋪、廠房、職工等用戶進行能源的合理分配、精確計量及規(guī)范收費。

電價政策多變、計費邏輯多樣：

園區(qū)類型多樣，包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等，每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯，這要求管理者需對不同電價政策有深入了解，并能夠靈活應對不同租戶的計費需求。

繳費方式多樣：

租戶性質不同，包括私對公、公對公的區(qū)別。繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等多種方式，這增加了財務管理的復雜性，財務對接工作繁瑣。

電力損耗難以明示：

電力在傳輸過程中存在損耗，需要準確計算并明示這些損耗，以便合理分攤到各個租戶。然而由于技術和管理上的限制，電力損耗的確認和明示往往難以做到準確，導致物業(yè)只能通過提高電價來彌補損耗，這不僅增加了租戶的負擔，也使物業(yè)面臨被罰款的風險。

人工效率低下：

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內建筑物數(shù)量多，企業(yè)規(guī)模不一，抄表過程復雜程度不一，耗費時間長。人工抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善，導致無法及時計算收繳電費，造成利息損失和多付少收的問題。

2.1 解決方案突出特色多樣化組網(wǎng)方案：

支持多種設備接入與靈活部署；集團化管理架構：項目分級清晰，分層拓撲一目了然；精細角色管理：權限分配嚴謹有序；全面能源計量：深入分析，精準收費；管理員便捷高效：財務對賬便捷，物業(yè)管理高效；支付方式多樣：支付方式靈活多樣，便攜操作任選；實時監(jiān)控：設備實時監(jiān)控，異常即時報警；功能擴展性強：涵蓋配電監(jiān)控、用電安全保障、充電樁管理等。

2.2 解決方案組網(wǎng)構架

Acrel預付費系統(tǒng)采用分層分布式結構，主要由感知層（終端采集設備）、網(wǎng)絡層（通訊管理終端）和平臺層（建筑智慧預付費綜合平臺）三個部分組成。

● 感知層：連接于前端網(wǎng)絡中的各類傳感器，包括預付費物聯(lián)網(wǎng)電表、預付費閥控水表及其他能源收費計量表。

● 網(wǎng)絡層：智能網(wǎng)關，采集感知層的數(shù)據(jù)，進行規(guī)約轉換及存儲之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺。

● 平臺層：包含應用服務器和數(shù)據(jù)服務器，可在PC端或移動端實現(xiàn)應用。

3.1基礎功能

賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關聯(lián)計費方案、表計和賬戶錢包。

充值操作：用戶可通過現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進行充值。

結算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結算、也可注銷賬戶。

財務對賬：詳細的收退款記錄，方便個人自查或財務核對。

3.2電價模式

靈活電價設置：平臺支持多種電價模式，能根據(jù)分時電價政策靈活設置各時段電價，實現(xiàn)準確計費；

實時電價調整：平臺可實時或定時調整電價，確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致。

3.3兩部制電價

自動計費功能：平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量，自動計算基本電費和電度電費，生成詳細的兩部制電費賬單；

靈活計費選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費計費方式（如變壓器容量），平臺支持靈活設置和變更。

3.4后付費報表

平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù)，自動統(tǒng)計并生成詳細的電費明細，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉需求。

3.5收費方案設置

靈活的收費方案設置：平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設置相應的收費標準。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式，滿足不同租戶的需求；

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)預設的收費標準和計費規(guī)則，自動計算物業(yè)費和房租，并生成詳細的費用賬單。

3.6公區(qū)分攤

多樣化分攤方式：平臺支持多種公區(qū)能耗分攤方式，包括按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、按自定義比例分攤等，能夠根據(jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設置分攤規(guī)則；

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)設定的分攤方式和租戶的用電量、租賃面積等數(shù)據(jù)，自動計算每個租戶應承擔的公區(qū)能耗費用，并生成詳細的費用賬單。

3.7線變損分攤

自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統(tǒng)計各路用能情況，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設定的分攤規(guī)則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分攤給每個租戶；

透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單，包括損耗分攤比例、各租戶應承擔的損耗費用等信息。

3.8實時賬單管理

實時賬單生成與管理：平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預設的計費規(guī)則，自動計算各種費用，實時生成包含電度電費、容需量電費、物業(yè)房租費、公區(qū)分攤費用、線變損費用等詳細內容的賬單，提高賬單管理的效率和準確性；

自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設置賬單格式、內容展示方式等，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性。

3.9支付方式

多種在線支付方式：平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費，無需到現(xiàn)場排隊；平臺支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉賬，方便企業(yè)進行大額資金的快速流轉。

3.10電子發(fā)票

自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票，簡化了開票流程，提高了開票效率；

多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)；及時推送與查看下載：開票完成后，系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發(fā)票推送給用戶。

單相/三相預付費電能表：

DDSY1352 單相預付費電能表與 DTSY1352 三相預付費電能表，專為計量額定頻率為50Hz的單相及三相交流有功電能而設計。這兩款電能表不僅具備預付費控制、負載控制、時間控制等先進功能，還支持RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍牙多種組網(wǎng)方式；

模塊化多用戶電能表：

ADF400L 系列多用戶電能表，通過模塊組合的方式最大可實現(xiàn) 12 路三相或 36 路單相的直接接入測量或 12 路三相互感器接入測量、直接接入和互感器接入的混合測量方式，該系列電能表因準確度高、集中安裝、 集中管理、安裝靈活性高，互不干擾等優(yōu)勢深受小區(qū)、學校、企業(yè)等的青睞，該系列儀表支持預付費功功能。

能耗數(shù)據(jù)智能網(wǎng)關：

ANet-2E4S1/2E8S1 是一款高性能通用型智能通信管理機，采用嵌入式硬件計算機平臺， 具有多個下行通信接口及多個上行網(wǎng)絡接口，用于將一個目標區(qū)域內所有的智能監(jiān)控/保護裝置的通信數(shù)據(jù)整理匯總后，實時上傳主站 系統(tǒng)，完成遙信、遙測等能源數(shù)據(jù)采集功能。

5.1某物流園區(qū)集團項目

項目背景

某物流園區(qū)集團在中國70個地區(qū)市場，投資、開發(fā)和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎設施。

該集團集物流園區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)、商務辦公于一體，覆蓋北京、上海、廣州、杭州、蘇州等多個大型城市， 服務眾多海內外客戶。

項目需求

集團性架構，完成集團能源的總體管理，各區(qū)域可獨立管理所屬區(qū)域的能源消耗情況；

用戶組管理，可根據(jù)管理需求，形成總部管理層--區(qū)域運營--園區(qū)負責人--園區(qū)電工的管理體系，并自動根據(jù)權限管理自動顯示該區(qū)域；

針對物流園區(qū)采用后付費模式，需要根據(jù)后付費賬單進行收費，其中公區(qū)分攤方式有固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤。

能源看板

有租戶的當日、當月、當年的用電量；

公區(qū)用電的占比；

園區(qū)總的用電量和租戶總的用電量的對比。

賬單結算

分攤方式支持固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤；

可以手動錄入供電局賬單和光伏賬單；

根據(jù)購電賬單生成各個租戶的賬單。

5.2上海某科技園區(qū)

項目背景

該園區(qū)位于上海市浦東新區(qū)，總規(guī)劃面積達100平方公里，園區(qū)內企業(yè)眾多，用電量大，年用電量高達數(shù)億度，電費收繳周期長，通常為3個月，存在電費墊資問題，墊付資金約2億元，其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬元。

實施規(guī)模

在園區(qū)的強電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬只預付費電能計量表計，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號，覆蓋了園區(qū)內大部分用電場景和租戶。

解決方案

系統(tǒng)采用無線通訊方式將數(shù)據(jù)傳至后臺，通過預付費云平臺實現(xiàn)用電的收費、監(jiān)控和管理。云平臺提供強大的數(shù)據(jù)處理和管理功能，管理者可以通過網(wǎng)頁端或者手機APP實現(xiàn)遠程監(jiān)控，租戶可以通過微信公眾號自助充值。

項目成效

實現(xiàn)了園區(qū)內租戶用電的智能化管理，采用預付費模式，先收費后用電，有效避免了欠費問題，電費收繳周期從3個月縮短至1個月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區(qū)的能源管理水平和經(jīng)濟效益。系統(tǒng)運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準確，得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的高度認可。

此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬元，目前項目投入使用一年多，已收回成本并實現(xiàn)了盈利，經(jīng)濟效益顯著。